众所周知，房子对于每个人每个家庭来讲，都是比较重要的，更有的人一辈子都在挣房子，为了买房而努力。近些年，虽说房地产行业市场不再处于高峰，但对于许多的普通老百姓来讲，仍是遥不可及。当然了，每个人的家庭情况不同，所拥有的房产数量也不一样，对于很多经济宽裕且房产较多的人来讲，往往会遇到房产过户的问题，但并不是所有的人都清楚房子过户的具体事宜。那么，房子过户需要什么资料？接下来小编就为大家详细分享下相关内容，供大家参考。

房子过户需要什么资料？具体资料如下：

1.房地产转移登记申请表。

2.申请人身份证明：卖方需要提供身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份3委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要提供身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

4.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

6.房地产共有人同意转移的意见书。

7.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

8.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，需要提交相关部门的批准文件。

9.如果是售房一方，还需要提供房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明、房屋查档证明、房地产评估报告等。

10.房地产权利证书。

在这里，小编要提醒大家的是，不同地区的过户流程和所需资料可能有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或相关部门，以获取准确的信息和要求。如果说大家遇到房子过户相关的法律问题，不要冲动，建议找相关律师解决，保护自己的合法权益。