买房对人我们来说是人生中的一件大事，甚至很多人半生赚到的钱都用来买房了。买房只要房子没到手任何情况都有可能发生，最常见的一种情况就是买房后签了合同但是一方反悔了。那么，如果越到在买房的时候签了合同卖方反悔了这样的情况的时候应该怎么办呢？本文就带大家去了解一下。

在买房的时候签了合同卖方反悔了怎么办？

首先，我们要明确一点：购房合同是具有法律效力的。一旦双方签字确认，合同便成为约束双方行为的法律依据。因此，当卖方反悔时我们可以这样做：

1、查阅合同条款：仔细查阅购房合同中的相关条款，特别是关于违约责任和赔偿方式的约定。这些条款将为我们提供解决问题的法律依据。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。

2、与卖方沟通：尝试与卖方进行友好沟通，了解其反悔的具体原因。如果是因为某些误解或可以解决的问题，我们可以尝试通过协商达成一致。

3、寻求法律援助：如果沟通无果，我们可以考虑寻求法律援助。请专业的律师为我们提供法律建议，并帮助我们制定应对策略。

4、提起诉讼：在必要的情况下，我们可以选择向法院提起诉讼，要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失等。法院将根据事实和法律作出公正的判决，保障我们的购房权益。

相关法律依据：

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。